FAQ

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Teilungserklärung

Zur Bildung von Teileigentum hat der Eigentümer dem Grundbuchamt gegenüber eine Erklärung abzugeben, nach der er das Gebäude in Wohnungseigentum teilt (= Teilungserklärung). Hierzu sind eine Abgeschlossenheitsbescheinigung des zuständigen Bauordnungsamtes und ein Aufteilungsplan erforderlich

Zeitmietvertrag

Dieser liegt vor, wenn der Tag des Mietvertragsendes kalendermäßig bestimmt oder bestimmbar ist. Das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf dieses Tages. Eine ordentliche Kündigung ist während der Laufzeit des Vertrages grundsätzlich ausgeschlossen, wobei die Rechtsprechung zwischenzeitlich Aus

Wohnberechtigungsschein (WBS)

Der WBS ist eine Bescheinigung, die den Mieter zum Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung berechtigt. Voraussetzung zum Erhalt eines Wohnberechtigungsscheines ist, dass bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschritten werden. Diese Grenzen können von Bundesland zu Bundesland unterschiedli