Erkelenz

Attraktive kernsanierte Obergeschosswohnung im Herzen von Erkelenz

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Eckdaten
  • ArtApartment
  • Zimmer2.0
  • Schlafzimmer 1.0
  • Badezimmer 1.0
  • Bezugsterminsofort
  • EnergieträgerGas
  • ZustandVoll / Saniert
  • Baujahr1902
  • Stellplatz­anzahl0.0
  • Etagen3
  • Hausgeld125.0€
  • Einbauküche vorhanden
  • StraßeSchülergasse 8
  • Postleit­zahl41812
  • OrtErkelenz
  • Provision3,57% brutto vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kennung122957357#Gu2rX

Die hier angebotene Obergeschosswohnung ist frisch kernsaniert, daher stehen keine weiteren Sanierungen mehr für die Hausgemeinschaft an.

Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 73,65qm² und verfügt über einen ca. 5qm² großen Balkon, der vom Esszimmer aus begehbar ist. Dieser schafft vor allem in Zeiten von Corona einen riesen Mehrwert für Mieter.

Der Keller bietet für jede Wohnung genug Stauraum. Durch abgeschlossene Abteile für jede Wohnung können Gegenstände sicher und getrennt gelagert werden.


Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Massives Mauerwerk mit neuer und moderner Putzfront
-Fenster: Isolierverglasung in allen Wohnungen
-Komplett neue Elektroinstallation
-Neue Heiz und Wasserverrohrung
-Heizung: Gaszentralheizung
-Hochwertige Fliesen und Laminatböden.

Eine Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen ist derzeit im Nachbarhaus denkbar.

Eine kompetente Finanzierungsberatung können wir Ihnen gerne durch unseren Partner anbieten. Sprechen Sie uns gerne an!

Das komplett kernsanierte Obergeschosswohnung befindet sich im Herzen der Stadt von Erkelenz.

Erkelenz ist eine Stadt im Kreis Heinsberg und bestens an Städte wie Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach, Köln und Aachen durch die Autobahn A46 und A44, sowie der Bundesstraße B57 angebunden.

Die Stadt Erkelenz besticht durch Ihre überaus gute Infrastruktur.

Der historische gewachsene Stadtkern bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten und viele Gastrobetriebe.

Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule sowie zwei Gymnasien sind Fußläufig schnell zu erreichen.

Herr Timo Müller Hausverwaltung Müller Erkelenz

Herr
Timo Müller
+49 2431 9550313
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