Mönchengladbach

Mönchengladbach-Güdderath: Hier fühlt man sich zu Hause!

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Eckdaten
  • ArtApartment
  • Miete (kalt)470€
  • Miete (warm)680€
  • Nebenkosten130€
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Bezugsterminsofort
  • ZustandGepflegt
  • Baujahr1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • StraßeGüdderath 66
  • Postleit­zahl41199
  • OrtMönchengladbach
  • Kennung123708325#Gu2rX

Hier fühlen Sie sich sofort zu Hause: gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses ? nette Nachbarn und Hof- und Gartennutzung inklusive.

Auf ca. 65 m² erwarten Sie folgende Räume: Wohnzimmer, Küche, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Badezimmer mit Dusche.

Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, darüber hinaus finden Sie im Keller einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof mit einer kleinen Rasenfläche, den Sie mit den weiteren Mietern des Hauses gemeinsam nutzen können. Tanken Sie hier frische Luft und genießen Sie laue Sommerabende.

Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich ausgestattet mit:
- Laminatboden im Wohnzimmer sowie im Schlaf- und Kinderzimmer,
- Fliesenbelag im Badezimmer und der Diele,
- Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und Rollladen,
- Innentüren und Rahmen in weiß, teilweise mit Glasausschnitt,
- Waschmaschinenanschluss im Keller,
- Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer,
- Kabelanschluss
etc.

Die Wohnung befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Güdderath in einer Straße ohne Durchgangsverkehr mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der Regiopark Güdderath, in dem sich in den vergangenen Jahren insbesondere zahlreiche Logistikzentren angesiedelt haben, ist rund 1 km entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nahen gelegenen Ortskern von Odenkirchen.

Bushaltestellen in der Nähe des Hauses sowie der Bahnhaltepunkt in Odenkirchen garantieren darüber hinaus eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Auf die nächste Autobahnauffahrt der A 61 gelangen Sie binnen weniger Minuten

In unmittelbarer Nähe des Hauses verläuft die Bahnstrecke Rheydt-Köln.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich.

Da die Wohnung bereits frei steht, ist auf Wunsch auch ein kurzfristiger Mietbeginn bzw. ein schneller Einzug möglich.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an.

Herr Timo Müller Hausverwaltung Müller Erkelenz

Herr
Timo Müller
+49 2431 9550300
anfrage [at] muellerhv [dot] de
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