Wegberg

Wunderschöner sanierter Bungalow mit Garten und PKW-Garage in ruhiger Wohnlage von Wegberg-Arsbeck

Logo Hausverwaltung Müller Erklenz
Eckdaten
  • ArtBungalow
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Bezugsterminsofort
  • EnergieträgerGas
  • ZustandVoll / Saniert
  • Baujahr1975
  • StellplatzartGarage
  • Stellplatz­anzahl1
  • Etagen1
  • Nutzfläche120㎡
  • Grundstücks­fläche 545㎡
  • Heizungsart Zentralheizung
  • StraßeSüdstraße 12
  • Postleit­zahl41844
  • OrtWegberg
  • ProvisionFür den Nachweis bzw. die Vermittlung sind an die Hausverwaltung Müller GmbH 3,99 % Käufer-Makler-Provision zzgl. der derzeit gesetzlichen MwSt. berechnet vom Gesamtkaufpreis bzw. vom zugrunde liegenden Gesamtgeschäftswert zu zahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
  • Kennung124413021#Gu2rX

Der hier angebotene, gepflegte Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld am Rande von
Arsbeck.
Er ist modern geschnitten und eignet sich hervorragend für eine Familie.
Neben den gemütlichen und mit Stil eingerichteten Räumen im Erdgeschoss, können weitere
Räumlichkeiten im Keller genutzt werden.
Die schöne Immobilie eignet sich beispielsweise für Interessenten, die eine junge Familie haben oder
sich aus Altersgründen verkleinern bzw. oder gar verbessern möchten.
Durch den in Richtung Süd-Ost angelegten Garten lassen sich hier viele Sonnenstunden mit seinen
Liebsten verbringen.
Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen und das Leben genießen.
Durch die ruhige ländliche Lage und die Nähe zu Kindergärten und Schulen eignet es sich ideal für
eine Familie mit Kindern.

Baujahr des Hauses: ca. 1975

Sanierung: 2017

Bauweise: Massivbauweise

Dach: Flachdach

Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und elektrischen Rollladen

Fußböden: Fliesen, Laminat

Heizung: Gas-Zentralheizung

Sicherheit: Rundum Videoüberwachtes Haus

Internet: Bis zu 250 MBit ?s im Download und 50 MBit ?s im Upload?

Wohnfläche: ca. 120 qm

Nutzfläche: ca. 120 qm

Wohn-/Nutzfläche (total): ca. 240 qm

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Der Ortsteil Arsbeck gehört zum Mittelzentrum der Stadt Wegberg des Kreises Heinsberg in
Nordrhein-Westfalen.?
Arsbeck liegt an der Bundesstraße 221 bzw. 221n nahe Wegberg, Wildenrath und Wassenberg,
angrenzend an den Naturpark Maas-Schwalm-Nette sowie an das bekannte Naturschutzgebiet de
Meinweg und an die Niederlande.
Größere Städte in der näheren Umgebung sind Wegberg-Zentrum, Erkelenz, Hückelhoven, Heinsberg,
Mönchengladbach, Aachen, Roermond (NL) und Venlo (NL).
Im Umkreis von ca. 150 Kilometern liegen Zentren wie Düsseldorf, Köln, Lüttich, Brüssel und
Eindhoven.
Die Bevölkerungszahl in Wegberg (gesamt) beträgt derzeit ca. 29.100; die Einwohnerzahl von Arsbeck
beträgt ca. 2464 .
Sehr gute allgemeine Infrastruktur im gesamten Umland.
Es besteht eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. In der näheren Umgebung befinden
sich Bushaltestellen sowie ein Anschluss zur Regionalbahn am Bahnhof Arsbeck.
Die Autobahnen A 61, A 44, A 46, A 52 und A 57 in Richtung Mönchengladbach, Venlo, Aachen,
Düsseldorf, Köln, und Roermond sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergärten, Schulen, Vereine, Golf, Tennis, Fußball, Turnen, Schwimmen, Reiten, Theater, Musik,
Karnevalsvereine, Pfadfinderschaften, Gesang, Senioren, u.v.m., sind im Ort oder im gesamten
Stadtgebiet Wegberg vorhanden.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sind in Arsbeck, Wassenberg, Erkelenz, Wegberg,
Roermond/NL, Düsseldorf, Venlo/NL, Sittard/NL, Echt/NL, Maaseik/B gegeben.
Ausgezeichnete ärztliche Versorgung im Umland.
Kliniken und Krankenhäuser sind in Erkelenz, Heinsberg, Mönchengladbach, Düsseldorf, Aachen und
Köln gut erreichbar.?
Arsbeck zeichnet sich durch eine ruhige Lage und als ein von waldreichen Flächen umgebener Ortsteil
mit vielen Reiter-, Fahrrad- und Wanderwegen aus und stellt eine begehrte sowie familienfreundliche
Wohnlage dar.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten.

Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar.

Herr Timo Müller Hausverwaltung Müller Erkelenz

Herr
Timo Müller
+49 2431 9550300
anfrage [at] muellerhv [dot] de
Jetzt Kontaktieren

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
D4
D1
20201106_153653
20201106_153717
20201106_155338
20201106_155355
20201106_155349
20201106_153724
20201106_153732
20201106_153743
20201106_153804
20201106_153826
20201106_153903
20201106_153918
20201106_153921
20201106_153939
20201106_153945
20201106_153953
20201106_154003
20201106_154020
20201106_154050
20201106_154054
20201106_154230
20201106_154341
20201106_154352
20201106_154409
20201106_154417
20201106_154431
20201106_154455
20201106_154500
20201106_154507
20201106_154516
20201106_154551
20201106_154616
20201106_154655
20201106_154708
20201106_155128
20201106_155140
20201106_155146
20201106_155208
20201106_155215
20201106 160304
20201106_160331
20201106 160344
20201106_160346
20201120 151014
D2
D3