Mönchengladbach

Mönchengladbach-Lürrip, Großzügig und repräsentativ

Logo Hausverwaltung Müller Erklenz
Eckdaten
  • ArtBürofläche
  • Miete (kalt)966€
  • Nebenkosten450€
  • Bezugsterminsofort
  • EnergieträgerGas
  • ZustandGepflegt
  • Baujahr1991
  • Etagen3
  • Nutzfläche161㎡
  • Bodenbelag Teppichboden
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 1932€
  • Bürofläche 161㎡
  • StraßeNeusser Straße 173
  • Postleit­zahl41065
  • OrtMönchengladbach
  • Kennung124621953#Gu2rX

Großzügige Büroräume in einem niveauvollen Bürogebäude! Betreiben Sie Ihr Gewerbe bzw. Ihr Büro unter guten Nachbarn und residieren Sie in stilvollen Räumen.

Das Büro verfügt auf einer Gesamtfläche von ca. 161 m² über vier großzügige Büroräume, eine Teeküche, eine große Eingangsdiele mit Platz für eine Wartezone sowie zwei getrennte WCs.

Darüber hinaus finden Sie im Keller einen Abstell- bzw. Archivraum.

Auf Wunsch können Sie ein oder zwei Parkplätze hinter dem Haus zu einer monatlichen Miete von jeweils 45,00 EUR zusätzlich anmieten. Weitere Parkmöglichkeiten sind rund um das Haus an der Straße vorhanden.

Die Büroräume sind schön ausgestattet mit:
- Teppichboden,
- Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
- elektrischen Rollladen,
- Innentüren in weiß,
- Zentralheizung,
- separaten Wasserzählern zur verbrauchsabhängigen Abrechnung,
- Aufzug
etc.

Die Mieträume befinden sich im Mönchengladbacher Ortsteil Lürrip an einer Straße mit viel Durchgangsverkehr. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Läden, Büros, Arztpraxen, Autohändler, Handwerksbetriebe etc.

Das Haus selber beherbergt in den übrigen Geschossen ebenfalls verschiedene Büros (Steuerberater, Baufirma) und Praxen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist perfekt, auf die nächsten Autobahnauffahrten gelangen Sie rasch.

Öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Nachbarschaft in großer Anzahl vorhanden und können kostenfrei genutzt werden.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich.

Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus der vorangegangenen Vermietung dieser Räumlichkeiten.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an.

Dieses Angebot richtet sich nur an gewerbliche Interessenten.

Herr Timo Müller Hausverwaltung Müller Erkelenz

Herr
Timo Müller
+49 2431 9550300
anfrage [at] muellerhv [dot] de
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