Mönchengladbach

Schöne Stadtwohnung im Herzen von Rheydt mit Balkon und Dachgarten

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Eckdaten
  • ArtEtage
  • Miete (kalt)470€
  • Miete (warm)640€
  • Nebenkosten110€
  • Zimmer2
  • Bezugsterminsofort
  • EnergieträgerGas
  • Baujahr1988
  • Kaution 1000€
  • Einbauküche vorhanden
  • StraßeMarktstraße 23
  • Postleit­zahl41236
  • OrtMönchengladbach
  • Kennung125709307#Gu2rX

Gesucht und gefunden! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten im prallen Leben direkt in der Rheydter Innenstadt. Die Fenster und der Balkon sind zum Innenhof ausgerichtet, sodass Sie trotz zentraler Lage eine ruhige Wohnatmosphäre haben. Einbauküche, großer Balkon und gemeinschaftlicher Dachgarten inklusive!

Die renovierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 61 m² im 1. Obergeschoss folgende Räume: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon (12 m²), Küche mit schicker Einbauküche, Schlafzimmer, Diele mit geräumigen Einbauschränken sowie Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den großen Balkon, das vorhandene Beet freut sich auf Ihren grünen Daumen! Über eine Holztreppe erreichen Sie von hier aus das begrünte Dach der Einkaufspassage, wo Sie gemeinsam mit einer weiteren Mietpartei Sonne und frische Luft tanken können. Ein absolutes Highlight!

Zudem gehört zu Ihrer Wohnung ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung, darüber hinaus sind ein gemeinschaftlicher Trockenkeller sowie ein Fahrradraum vorhanden.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Anlage.

Die Wohnung ist schön und gemütlich ausgestattet mit:

- Laminatboden in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer,
- Vinylbelag in der Küche,
- Fliesenboden im Badezimmer,
- Fenstern in Holz, dunkel lasiert, mit Isolierverglasung, teilweise mit Schienen für Vorhänge,
- Innentüren und Rahmen in weiß,
- Einbauschrank in der Diele,
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kabelanschluss,
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer etc.

Die vorhandene Einbauküche inkl. Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube kann für die Dauer der Mietzeit kostenfrei genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum des Mönchengladbacher Stadtteils Rheydt unmittelbar in der Fußgängerzone.

Rundum finden Sie vielfältige Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, alles ist bequem zu Fuß erreichbar, insbesondere auch der neu gestaltete Marktplatz. Eine bunte Palette an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten laden zum Bummeln und Flanieren ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr ist durch Bushaltestellen in der Nachbarschaft und den nahegelegenen Bahnhof in Rheydt vorbildlich, auch die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Herr Timo Müller Hausverwaltung Müller Erkelenz

Herr
Timo Müller
+49 2431 9550300
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Küche
Flur
Badezimmer
Dachterrasse 3
Dachterrasse 1
Terrasse 3
Dachterrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 1
Ansicht 7
Ansicht 6
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