Linnich

4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage

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Eckdaten
  • ArtEtage
  • Miete (kalt)389.36€
  • Miete (warm)659.46€
  • Zimmer4
  • Bezugsterminsofort
  • EnergieträgerGas
  • Baujahr1998
  • Kaution 800€
  • Stellplatz­miete 15.6€
  • StraßeRömerhof 13
  • Postleit­zahl52441
  • OrtLinnich
  • Kennung126049936#Gu2rX

Sehr schöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses - mit Balkon.

Auf ca. 92 m² verteilen sich auf folgende Räume: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Diele, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, sowie Badezimmer mit Dusche.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein separater Kellerraum, außerdem sind diverse Gemeinschaftsräume im Keller vorhanden: Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Trockenraum sowie Fahrradkeller.

Einen Stellplatz unmittelbar am Haus können Sie auf Wunsch zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 15,60 EUR zusätzlich anmieten.

Hinweis: Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich!

Die Wohnung besticht durch ihr freundliches Ambiente mit:

- Laminatboden im Wohnzimmer sowie den Schlafzimmern,

- hellem Fliesenbelag in Küche, Diele, und Bad,

- Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und Rollladen,

- Innentüren und Rahmen in weiß,

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung,

- separaten Wasserzählern zur verbrauchsabhängigen Abrechnung,

- Gemeinschafts-SAT-Anlage,

- Waschmaschinenanschluss im Keller
etc.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße ohne jeglichen Durchgangsverkehr innerhalb eines innenstadtnahen Wohngebietes von Linnich. In der Nachbarschaft erwarten Sie ausschließlich gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Linnich bietet Ihnen alle Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten etc. Diese sind überwiegend auch bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus besticht die Wohnlage durch ihren hohen Freizeitwert und die Nähe zu Wiesen, Feldern und der Rur.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorbildlich, neben diversen Buslinien steht Ihnen auch die Rurtalbahn zur Verfügung, die in kurzem Takt nach Düren bzw. in die Eifel fährt. Auf die nächsten Autobahnauffahrten der A 46 und A 44 gelangen Sie in Erkelenz bzw. Jülich.

Herr Timo Müller Hausverwaltung Müller Erkelenz

Herr
Timo Müller
+49 2431 9550300
anfrage [at] muellerhv [dot] de
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Außenansicht
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
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Küche
Schlafzimmer
Abstellraum
Balkon