Mönchengladbach

Gemütlichkeit pur? mit Gartennutzung!

Logo Hausverwaltung Müller Erklenz
Eckdaten
  • ArtErdgeschoss
  • Miete (kalt)369€
  • Miete (warm)469€
  • Nebenkosten100€
  • Zimmer1
  • Bezugsterminsofort
  • EnergieträgerGas
  • Baujahr1979
  • Kaution 738€
  • StraßeReyerhütter Straße 88
  • Postleit­zahl41065
  • OrtMönchengladbach
  • Kennung126992858#Gu2rX

Kompakt geschnitten - frisch renoviert - ein Paradies für Singles und Studenten in zentraler- und verkehrsgünstiger Lage? Gartennutzung inklusive.

Auf rund 45 m² erwarten Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses folgende Räume: Diele, geräumiger Wohn-/Schlafraum, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper, Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Darüber hinaus steht Ihnen im Keller ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Der Garten hinter dem Haus wird von allen Hausbewohnern gemeinsam genutzt? hier finden auch Sie Ihren ?Platz an der Sonne?.

Sie erwartet eine gemütliche und freundliche Ausstattung mit:
- Fliesenbelag in allen Räumen,
- Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung,
- Innentüren und Rahmen in weiß, - teilweise mit Glasausschnitt,
- Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung,
- separatem Wasserzähler zur verbrauchsgenauen Abrechnung,
- Kabelanschluss
etc.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die der Mieter selber betreibt. Die hierfür anfallenden Kosten (= Gasverbrauch) sind in den angesetzten Nebenkosten nicht enthalten, sondern von Ihnen unmittelbar an den Versorger zu entrichten.

Die Wohnung befindet sich im zentrumsnahen Mönchengladbacher Stadtteil Hardterbroich. Von hier erreichen Sie sowohl die Hochschule Niederrhein als auch den beliebten Volksgarten in kürzester Zeit.

Diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden, ein Supermarkt (Real-Warenhaus mit Bäcker, Schuhgeschäft, Getränkemarkt, Apotheke, Tankstelle etc.) befindet sich in Sichtweite.

Bushaltestellen in Hausnähe und der Mönchengladbacher Hauptbahnhof gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auf die nächsten Autobahnauffahrten gelangen Sie ebenfalls binnen weniger Minuten.

Derzeit wird die Wohnung frisch gestrichen, sodass keine aktuellen Innenaufnahmen vorliegen. Diese werden kurzfristig ergänzt.

Herr Timo Müller Hausverwaltung Müller Erkelenz

Herr
Timo Müller
+49 2431 9550300
anfrage [at] muellerhv [dot] de
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