Wassenberg

Ihr neues Traumhaus...Waldrandlage inklusive!

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Eckdaten
  • ArtReihenend
  • Zimmer5.0
  • Schlafzimmer 3.0
  • Badezimmer 1.0
  • Bezugsterminsofort
  • EnergieträgerGas
  • ZustandModernisiert
  • Stellplatz­anzahl3.0
  • Etagen3
  • Grundstücks­fläche 256.0㎡
  • Bodenbelag Fliesen
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • StraßeIm Eichengrund 43
  • Postleit­zahl41849
  • OrtWassenberg
  • Kennung126993226#Gu2rX

Saniertes Reihenendhaus am Rande des Wassenberger Waldes zu verkaufen!

Dieses Reihenendhaus aus den 60er Jahren in massiven Baustil befindet sich am Rande des Wassenberg Waldes.

Das Platzangebot in diesem Haus ist absolut ausreichend für Ihre Familie.

Der Grundriss im Erdgeschoss ist ist wie folgt aufgeteilt:
In gerader Linie erfolgt der große Wohnbereich, mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und angrenzendem Garten. Des Weiteren befindet sich eine großzügige Küche mit Möglichkeit zum Durchbruch ins Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Unter der Terrassenüberdachung findet sich ein bestens wettergeschützter und angenehmer Platz, um herrliche Abende miteinander zu verbringen.
Ein Gäste-WC, sowie der Kellerabgang befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Durch die schön erhaltene und gewendelte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein großes Schlafzimmer, sowie ein mögliches Kinderzimmer vollenden das Obergeschoss.

Abgerundet wird diese Immobilie durch das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem sich ebenfalls zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer befinden.

Hier werden sich definitiv alle wohlfühlen!

Zu diesem Objekt gehört ein PKW-Stellplatz, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, sprechen Sie uns an.
Einen Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie haben wir Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt.

Beschreibung des Gebäudes:

Satteldach

Massive Bauweise

Objekt ist teilunterkellert

Fenster mit Isolierverglasung

Dazugehöriger PKW-Stellplatz

Einbauküche vorhanden

Energieausweis liegt noch nicht vor/ist in Bearbeitung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Warmwasseraufbereitungsspeicher: vorhanden

Neue Unterverteilung (Elektro)

Neuer Hausanschluss

Umfassend saniert/renoviert

Willkommen in Wassenberg!
Die Stadt Wassenberg liegt im wunderschönen Naturpark Maas-Schwalm-Nette an der Grenze zu den Niederlanden.
Die Landschaft und die umgebenden Wälder laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und.

Natürlich kommt auch das moderne Leben nicht zu kurz. Neben den 3 Supermärkten Aldi, Lidl und Edeka für den Einkauf des täglichen Bedarfs , einem Blumenladen, einer Drogerie und einem Friseur, bietet der hübsche Ortskern mit seinen Restaurants und Cafes eine schöne Alternative.
Ein kultureller Abend, ein Einkaufsbummel oder ein Tag am Meer? Sie haben alle Möglichkeiten!

Ein Kino und ein Theater befinden sich in den Nachbarorten, Roermond mit seiner wunderschönen Altstadt und dem Designer Outlet Center sind nur 20 Autominuten entfernt und in 2 Stunden können Sie die niederländische Küste erreichen, um dort ein wenig Sonne zu tanken. Auch die sportlich Aktiven kommen, aufgrund der vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Tennis- und Golfplätze sowie ein Schwimmbad) auf Ihre Kosten.

Selbstverständlich sorgt die Stadt Wassenberg auch für eine gute Bildung ihrer jungen Mitbürger.
Ihnen stehen 4 Kindergärten (einer davon sogar im Wald), 4 Grundschulen und eine Gesamtschule als weiterführende Schule zur Verfügung.

Eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben. Für Berufstätige ist die zentrale Lage zwischen den Ballungsgebieten Düsseldorf-Köln-EUREGIO Aachen äußerst attraktiv. Zur Autobahn und zum nächstgelegenen Bahnhof benötigen Sie lediglich wenige Minuten Fahrzeit. Diverse Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Auch für Grenzpendler ist die gegebene Nähe zu den Niederlanden und Belgien ein großes Plus.

Herr Timo Müller Hausverwaltung Müller Erkelenz

Herr
Eric Philippen
+49 2431 9550313
anfrage [at] muellerhv [dot] de
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Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Terrasse
Diele
Gäste-WC
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur 1.OG
Flur 1.OG
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
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Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur 2.OG
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
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Garten
Terrasse