Mietverwaltung

Prüfen, Optimieren, Managen

Eine wesentliche Voraussetzung, um eine gute Rendite für Sie zu erwirtschaften, sind zufriedene Mieter. Daher ist ein gut strukturiertes Mietermanagement unverzichtbar. Die Zufriedenheit der Mieter und der damit verbundene Erfolg Ihres Objektes ist uns sehr wichtig. Wir helfen Ihnen dabei, den richtigen Mieter zu finden und langfristig an die Immobilie zu binden.
Wenn Sie sich dazu entschieden haben, Ihre Objekte zu verkaufen, helfen wir Ihnen auch gerne dabei.

In unserer Mietverwaltung ist enthalten:

– Die Einnahme und korrekte Verbuchung der Mietzahlungen
– Das Mahnwesen bei Zahlungsrückständen der Mieter
– Der Abschluss von neuen Mietverträgen
– Die regelmäßige Überprüfung des Mietniveaus mit Erstellung von Anpassungsvorschlägen
– Die Erstellung der Nebenkostenabrechnung mit fristgerechter Zustellung an den Mieter
– Die Überwachung der technischen Anlagen wie Heizung, Warmwasseraufbereitung und
   Auszugsanlage
– Die Feststellung von Instandhaltungsbedarf mit anschließender Maßnahmenplanung
– Die Durchführung von Wohnungsabnahmen im Zuge von Mieterwechseln
– Regelmäßige Kontrolle der Dienstleistungsfirmen
– Das Erstellen eines Räum- und Streuplans


Die Suche nach einem neuen Mieter:

– Das Inserieren des Objekts
– Die Ermittlung des derzeitigen Mietpreises
– Besichtigungstermine
– Backgroundcheck der potenziellen Mieter, wie Schufa, Selbstauskunft, Prüfung des
  Gehaltsnachweises